DELAFOSSE & ASSOCIÉE VOUS PROPOSE À LA VENTE  UN HÔTEL PARTICULIER SITUÉ AU CŒUR DU CENTRE HISTORIQUE DE ROUEN, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU GROS-HORLOGE & DE LA PLACE DU VIEUX-MARCHÉ. CET HÔTEL PARTICULIER DU XVIIIᵉ SIÈCLE, ÉRIGÉ EN 1777 PAR JACQUES-ABRAHAM LE BORGNE, INCARNE TOUTE L’ÉLÉGANCE ARCHITECTURALE & L’AUTHENTICITÉ PATRIMONIALE DE L’ÉPOQUE.

D’UNE SUPERFICIE D’ENVIRON 400 M² HABITABLES, CE BIEN D’EXCEPTION SE DISTINGUE PAR SES ÉLÉMENTS REMARQUABLES : FAÇADE EN PIERRE DE TAILLE, VESTIBULE À COLONNES, MAJESTUEUX ESCALIER XIXᵉ, AINSI QUE DE SUPERBES SALONS ORNÉS DE STUCS, MOULURES, PEINTURES D’ORIGINE & DÉCORS SCULPTÉS DANS LE PUR STYLE LOUIS XVI.

UN LOCAL PROFESSIONNEL ATTENANT D’ENVIRON 160 M², ACTUELLEMENT À USAGE LOCATIF, VIENT COMPLÉTER L’ENSEMBLE & REPRÉSENTE UNE BELLE OPPORTUNITÉ DE RENDEMENT.

SURFACE TOTALE D’ ENVIRON 560 M².

USAGES POSSIBLES : RÉSIDENCE PRINCIPALE DE PRESTIGE, PROFESSION LIBÉRALE, OU INVESTISSEMENT PATRIMONIAL.

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

UNE EXCLUSIVITÉ DELAFOSSE & ASSOCIÉE

DELAFOSSE & ASSOCIÉE VOUS PROPOSE A LA VENTE UN APPARTEMENT D’EXCEPTION DE 158 M² DOTÉ DE BEAUX VOLUMES SITUÉ AU CALME DANS UN BEL IMMEUBLE ANCIEN EN HYPER CENTRE.
VOUS PROFITEREZ D’UNE ENTRÉE DONNANT SUR SALLE A MANGER & SALON SPACIEUX / CUISINE ÉQUIPÉE / ARRIÈRE CUISINE.
2 GRANDES CHAMBRES / SALLE DE BAIN.
UNE TERRASSE DONNANT SUR UN JOLI JARDIN ARBORÉ.
FAIBLES CHARGES.
HONORAIRES CHARGE VENDEUR.

DELAFOSSE & ASSOCIÉE VOUS PROPOSE À LA VENTE UNE MAISON DE 125 M² EN EXCELLENT ÉTAT SITUÉE À BOIS-GUILLAUME À PROXIMITÉ DES COMMODITÉS ( BUS, ÉCOLE, COMMERCES ).
PROFITEZ D’UNE ENTRÉE / VASTE SÉJOUR / SALON & CUISINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE.
4 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE / 1 BUREAU EN RDC / 2 SALLES DE BAINS.
GRAND JARDIN AVEC TERRASSE / BARRIQUE AVEC POMPE À CHALEUR.
GARAGE / CAVE.

UNE EXCLUSIVITE DELAFOSSE & ASSOCIÉE

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

DELAFOSSE & ASSOCIÉE VOUS PROPOSE LA VENTE UNE MAISON DE 180 M² IDÉALEMENT SITUÉE AU CALME DANS LE QUARTIER SAINT ANDRÉ, A 2 PAS DE LA GARE & DES ÉCOLES.
PROFITEZ D’UNE ENTRÉE / SÉJOUR-SALON DE 52M² DONNANT SUR TERRASSE & JARDIN EXPOSÉE SUD / CUISINE ÉQUIPÉE.
4 CHAMBRES DONT 1 EN RDC / 3 SALLES DE BAINS / NOMBREUX DRESSINGS / LINGERIE.
SOUS-SOL COMPLET AVEC CAVE, SALLE DE JEUX, RANGEMENTS & GARAGE 2 VOITURES.
MAISON D’AMIS DE 31M² SUPPLÉMENTAIRES AMÉNAGÉE AVEC SÉJOUR, CHAMBRE, SALLE DE BAIN, TERRASSE & JARDINET.
HONORAIRES CHARGE VENDEUR.
UNE EXCLUSIVITÉ DELAFOSSE & ASSOCIÉE.

DELAFOSSE & ASSOCIÉE VOUS PROPOSE A LA VENTE UNE MAISON CONTEMPORAINE DE 235 M² ÉDIFIÉE SUR UNE PARCELLE DE 2500 M² SITUÉ A 2 PAS DU CENTRE DE HOUPPEVILLE & DE SES COMMERCES & A 10MIN DE LA VATINE.
VOUS PROFITEREZ D’UNE ENTRÉE / SÉJOUR-SALON LUMINEUX DE 66 M² DONNANT SUR 2 TERRASSES / CUISINE AMÉNAGÉE / LINGERIE.
5 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE EN REZ-DE-CHAUSSÉE / 2 SALLES DE BAINS / BUREAU EN MEZZANINE.
GARAGE 2 VOITURES & STATIONNEMENTS / JARDIN ARBORÉ.
HONORAIRES CHARGE VENDEUR.

DELAFOSSE & ASSOCIÉE VOUS PROPOSE À LA VENTE UNE JOLIE DEMEURE DE 228 M² IDÉALEMENT SITUÉE AU CALME AU CŒUR DE JOUVENET.
VOUS PROFITEREZ D’UNE BELLE ENTRÉE / SALON AVEC CHEMINÉE / SALLE À MANGER & CUISINE AVEC ESPACE REPAS.
À L’ÉTAGE 5 CHAMBRES / 2 SALLES DE BAINS.
COMBLES AMÉNAGEABLES / CAVE À VIN & PIÈCES DE RANGEMENTS.
UNE DÉPENDANCE DE 90M² À RÉNOVER/ GARAGE.
JARDIN EXPOSÉ SUD AVEC PLUSIEURS NIVEAUX POUVANT OFFRIR UNE JOLIE VUE SUR ROUEN.
HONORAIRES CHARGE VENDEUR.

DELAFOSSE & ASSOCIÉE VOUS PROPOSE A LA VENTE UNE MAISON CONTEMPORAINE ÉDIFIÉE AVEC DE BEAUX MATÉRIAUX & SITUÉE EN HYPER CENTRE DE ROUEN, A 2 PAS DU SQUARE VERDREL.
VOUS PROFITEREZ D’UNE ENTRÉE / PIÈCES DE RÉCEPTION SPACIEUSES & LUMINEUSES AVEC CUISINE ÉQUIPÉE.
3 SUITES AVEC 3 SALLES DE BAIN & DRESSING (POSSIBILITÉ 4) / BUREAU.
SOUS-SOL AVEC PIÈCE AMÉNAGÉE / SAUNA / LINGERIE.
GARAGE / 3 TERRASSES / DOMOTIQUE.
HONORAIRES CHARGE VENDEUR.

DELAFOSSE & ASSOCIÉE VOUS PROPOSE A LA VENTE UNE PROPRIÉTÉ DE 365M² (390M² AU SOL) ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME, SITUÉE DANS ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ OÙ VOUS APPRÉCIEREZ SON CALME & SA SÉRÉNITÉ
VOUS PROFITEREZ D’UNE ENTRÉE / VASTE SALON DE 80 M² AVEC PARQUET & CHEMINÉE/ GRANDE CUISINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE/ SALLE À MANGER & LINGERIE.
4 SUITES DONT 1 UNE EN REZ-DE-CHAUSSÉE / 4 SALLES DE BAINS & DRESSINGS.
TERRASSES & JARDIN D’1HA AVEC PISCINE .
SOUS-SOL TOTAL AVEC CAVE & GARAGE POUR 6 VOITURES.
UNE EXCLUSIVITÉ DELAFOSSE & ASSOCIÉE

DELAFOSSE & ASSOCIÉE A LE PLAISIR DE VOUS PROPOSER CE MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 142 M², SITUÉ AU 1ER ÉTAGE D’UNE PETITE COPROPRIÉTÉ DE STANDING, IDÉALEMENT IMPLANTÉE À PROXIMITÉ DE LA PLACE DU VIEUX MARCHÉ.
VOUS SEREZ SÉDUIT PAR SES VOLUMES GÉNÉREUX ET SES PRESTATIONS HAUT DE GAMME :
SPACIEUSE PIÈCE DE VIE DE 66 M² AVEC CHEMINÉE ÉLÉGANTE DONNANT SUR TERRASSE / CUISINE OUVERTE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE,
3 GRANDES CHAMBRES, DONT 1 SUITE PARENTALE,
2 SALLES DE BAIN, DRESSING, LINGERIE,
2 PLACES DE STATIONNEMENT COUVERTES.
L’APPARTEMENT EST EN EXCELLENT ÉTAT, SANS TRAVAUX À PRÉVOIR.
COPROPRIÉTÉ BIEN ENTRETENUE AVEC FAIBLES CHARGES.
HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR.

À SAISIR – IDÉAL INVESTISSEURS
NOUS VOUS PROPOSONS À LA VENTE UN ENSEMBLE DE PARKINGS SÉCURISÉS EN SOUS-SOL, SITUÉ DANS UN IMMEUBLE MIXTE (BUREAUX, LOGEMENTS, COMMERCES) À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA PRÉFECTURE & DE LA FACULTÉ DE DROIT DE ROUEN.

– 6 EMPLACEMENTS DE PARKINGS POUR VOITURES.
– ACCÈS TRÈS SÉCURISÉ PAR DOUBLE PORTE SECTIONNELLE.
– PLACES CONSTITUÉES EN ENFILADE PAR 2
– POSSIBILITÉ D’INSTALLER UNE BORNE DE RECHARGE ÉLECTRIQUE.
– LOYERS PERÇUS (NETS DE FONCIER) : 13 000 €/AN.
– RENDEMENT BRUT : 6.28 %/AN.
– PRIX UNITAIRE : 34 450 €/PLACE.

UNE OPPORTUNITÉ RARE & STRATÉGIQUE DANS UN SECTEUR À FORTE DENSITÉ ÉTUDIANTE & ADMINISTRATIVE. PARKINGS DÉJÀ LOUÉS / RENTABILITÉS IMMÉDIATE.
PARFAIT POUR INVESTISSEMENT PATRIMONIAL STABLE & FIABLE.
HONORAIRES CHARGE VENDEUR.

DELAFOSSE & ASSOCIÉE VOUS PROPOSE A LA VENTE UNE MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE DE 95 M² (115 M² AU SOL) SITUÉE A 2 PAS DU QUARTIER SAINT GERVAIS & A 5MIN DES COMMERCES DE MONT SAINT AIGNAN.
VOUS PROFITEREZ D’UNE ENTRÉE / SÉJOUR-SALON AVEC CHEMINÉE / CUISINE ÉQUIPÉE.
3 CHAMBRES / 2 SALLES DE BAINS / BUREAU.
TERRASSE / JARDIN & DÉPENDANCE.
HONORAIRES CHARGE VENDEUR.
UNE EXCLUSIVITÉ DELAFOSSE & ASSOCIÉE.

DELAFOSSE & ASSOCIÉE VOUS PROPOSE À LA VENTE UNE MAISON EN PARFAIT ÉTAT, D’ENVIRON 130 M² HABITABLES (140 M² AU SOL), OFFRANT UNE VUE PANORAMIQUE IMPRENABLE SUR ROUEN, IMPLANTÉE SUR UN JARDIN ARBORÉ DE 262 M² AVEC TERRASSE EXPOSÉE PLEIN SUD.
CETTE MAISON SE COMPOSE DE :
UNE ENTRÉE ACCUEILLANTE
UN VASTE SÉJOUR-SALON LUMINEUX OUVRANT SUR LA TERRASSE
UNE VÉRANDA AGRÉABLE À VIVRE EN TOUTE SAISON
UNE CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE
4 CHAMBRES, DONT 1  EN REZ-DE-CHAUSSÉE
UNE SALLE DE BAINS
UNE BUANDERIE, UN ATELIER, UNE CAVE
2 PLACES DE STATIONNEMENT PRIVATIVES COMPLÈTENT CE BIEN.
HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR.
UNE EXCLUSIVITÉ DELAFOSSE & ASSOCIEE

DELAFOSSE & ASSOCIÉE VOUS PROPOSE A LA VENTE UN CHARMANT APPARTEMENT DE 106M² (139M² AU SOL), SITUÉ AU DERNIER ÉTAGE D’UNE COPROPRIÉTÉ A 2 PAS DE LA PLACE DU VIEUX MARCHÉ.
RÉNOVÉ AVEC DE BEAUX MATÉRIAUX, PROFITEZ D’UN BEL ESPACE DE VIE LUMINEUX AVEC CUISINE OUVERTE.
3 CHAMBRES / SALLE DE BAIN / BUREAU & 2EME SALON EN MEZZANINE.
CAVE / LOCAL VÉLOS.
HONORAIRES CHARGE VENDEUR.
UNE EXCLUSIVITÉ DELAFOSSE & ASSOCIÉE

DELAFOSSE & ASSOCIÉE VOUS PROPOSE À LA VENTE UNE PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION DE 418 M² SUR TRÈS JOLI JARDIN ARBORÉ DE 1049 M² AVEC PISCINE & TERRASSES EXPOSÉS PLEIN SUD.
PROFITEZ D’UNE ENTRÉE / 3 GRANDES PIÈCES DE RÉCEPTION AVEC PARQUETS & CHEMINÉES / CUISINE ÉQUIPÉE & LINGERIE.
A L’ÉTAGE 6 BELLES CHAMBRES / 3 SALLES DE BAINS & DRESSING.
APPARTEMENT D’AMIS AVEC SUITE PARENTALE & BUREAU.
SOUS-SOL COMPLET / GARAGE 2 VOITURES / CAVE & GRENIER.
HONORAIRES CHARGE VENDEUR.

DELAFOSSE & ASSOCIÉE VOUS PROPOSE À LA VENTE UNE VILLA CONTEMPORAINE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, SITUÉE DANS UN ÉCRIN DE VERDURE AVEC UNE VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE VILLAGE DE RAMATUELLE. UNE ADRESSE RARE, OFFRANT À LA FOIS LA PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA PLAGE ET DU VILLAGE, AVEC UNE CIRCULATION FLUIDE.

LA PROPRIÉTÉ, ORIENTÉE PLEIN SUD, DÉVELOPPE ENVIRON 200 M² HABITABLES SUR UN TERRAIN ARBORÉ DE 6 800 M². L’INTÉRIEUR, ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC DES MATÉRIAUX HAUT DE GAMME, OFFRE DE BEAUX VOLUMES ET UN VÉRITABLE CONFORT. LA VASTE PIÈCE DE VIE EST BAIGNÉE DE LUMIÈRE GRÂCE À DE LARGES BAIES VITRÉES, AVEC CUISINE OUVERTE ET ÉQUIPÉE.

ELLE DISPOSE DE 4 CHAMBRES EN SUITE, DONT LES FINITIONS ET PRESTATIONS ONT ÉTÉ PARTICULIÈREMENT SOIGNÉES.

LES EXTÉRIEURS OFFRENT UN CADRE PAYSAGER AGRÉABLE, AVEC DE GÉNÉREUSES TERRASSES, UNE PISCINE DE QUALITÉ, UN POOL-HOUSE ET UN CARPORT. POSSIBILITÉ D’ACCOMPAGNEMENT POUR PERSONNALISER CERTAINES FINITIONS SELON VOS ENVIES.

LES SURFACES SONT COMMUNIQUÉES À TITRE INDICATIF.

HONORAIRES CHARGE VENDEUR.

DELAFOSSE & ASSOCIÉE VOUS PROPOSE À LA VENTE UN APPARTEMENT DE 68M² AVEC TERRASSE ET PETIT JARDIN DANS UN TRÈS BEL ENVIRONNEMENT. LA RÉSIDENCE LES JARDINS D’ARCADIE EST UNE RÉSIDENCE SENIORS DE STANDING BÉNÉFICIANT D’UN SERVICE D’AIDE À LA PERSONNE.
PROFITEZ D’UNE ENTRÉE / D’UN SÉJOUR DONNANT SUR TERRASSE ET JARDIN PLEIN SUD / CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE.
2 CHAMBRES AVEC RANGEMENTS / SALLE DE DOUCHE & LINGERIE.
UN CELLIER AU MÊME NIVEAU QUE L’APPARTEMENT / PLACE DE PARKING ACCESSIBLE PAR ASCENSEUR.
HONORAIRES CHARGE ACQUÉREUR.

DELAFOSSE & ASSOCIÉE VOUS PROPOSE A LA VENTE UNE MAISON DE 146M² SITUÉE A PROXIMITÉ DE LA GARE DANS UN ENVIRONNEMENT CALME.
VOUS PROFITEREZ D’UNE ENTRÉE / SÉJOUR-SALON / SALLE A MANGER / CUISINE AMÉNAGÉE.
A L’ÉTAGE, 4 CHAMBRES / 2 SALLES DE BAINS / GRENIER.
CAVE / GARAGE.
TERRASSE & JARDIN EXPOSÉ SUD.
HONORAIRES CHARGE VENDEUR.
UNE EXCLUSIVITÉ DELAFOSSE & ASSOCIÉE

DELAFOSSE & ASSOCIÉE VOUS PROPOSE A LA VENTE UNE BELLE DEMEURE DE 260 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉE SUR JARDIN DE 490 M² AVEC JOLIE VUE SUR ROUEN.
LA MAISON SE SITUE EN CENTRE VILLE, A 5 MN DE LA GARE & DES ÉCOLES.
PROFITEZ D’UNE ENTRÉE / GRAND SALON AVEC CHEMINÉE / VASTE SALLE A MANGER AVEC CUISINE OUVERTE EQUIPÉE DONNANT SUR TERRASSE / LINGERIE.
6 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE / BUREAU / 2 DRESSINGS / 2 SALLES DE BAIN.
SALLE DE JEUX / SOUS-SOL AVEC CAVE A VIN / PIÈCE DE RANGEMENT / DÉPENDANCE.
2 PARKINGS PRIVATIFS
HONORAIRES CHARGE VENDEUR.