Delafosse & Associée vous propose à la vente une maison contemporaine édifiée avec de beaux matériaux & située en hyper centre de Rouen, à 2 pas du square Verdrel.
Vous profiterez d’une entrée, pièces de réception spacieuses & lumineuses avec cuisine équipée.
3 suites avec 3 salles de bain & dressing (possibilité 4), bureau.
Sous-sol avec pièce aménagée, sauna, lingerie.
Garage, 3 terrasses, domotique.
Honoraires charge vendeur.
DELAFOSSE & ASSOCIÉE VOUS PROPOSE A LA VENTE UNE PROPRIÉTÉ DE 365M² (390M² AU SOL) ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME, SITUÉE DANS ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ OÙ VOUS APPRÉCIEREZ SON CALME & SA SÉRÉNITÉ
VOUS PROFITEREZ D’UNE ENTRÉE / VASTE SALON DE 80 M² AVEC PARQUET & CHEMINÉE/ GRANDE CUISINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE/ SALLE À MANGER & LINGERIE.
4 SUITES DONT 1 UNE EN REZ-DE-CHAUSSÉE / 4 SALLES DE BAINS & DRESSINGS.
TERRASSES & JARDIN D’1HA AVEC PISCINE .
SOUS-SOL TOTAL AVEC CAVE & GARAGE POUR 6 VOITURES.
UNE EXCLUSIVITÉ DELAFOSSE & ASSOCIÉE
DELAFOSSE & ASSOCIÉE A LE PLAISIR DE VOUS PROPOSER CE MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 142 M², SITUÉ AU 1ER ÉTAGE D’UNE PETITE COPROPRIÉTÉ DE STANDING, IDÉALEMENT IMPLANTÉE À PROXIMITÉ DE LA PLACE DU VIEUX MARCHÉ.
VOUS SEREZ SÉDUIT PAR SES VOLUMES GÉNÉREUX ET SES PRESTATIONS HAUT DE GAMME :
SPACIEUSE PIÈCE DE VIE DE 66 M² AVEC CHEMINÉE ÉLÉGANTE DONNANT SUR TERRASSE / CUISINE OUVERTE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE,
3 GRANDES CHAMBRES, DONT 1 SUITE PARENTALE,
2 SALLES DE BAIN, DRESSING, LINGERIE,
2 PLACES DE STATIONNEMENT COUVERTES.
L’APPARTEMENT EST EN EXCELLENT ÉTAT, SANS TRAVAUX À PRÉVOIR.
COPROPRIÉTÉ BIEN ENTRETENUE AVEC FAIBLES CHARGES.
HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR.
À SAISIR – IDÉAL INVESTISSEURS
NOUS VOUS PROPOSONS À LA VENTE UN ENSEMBLE DE PARKINGS SÉCURISÉS EN SOUS-SOL, SITUÉ DANS UN IMMEUBLE MIXTE (BUREAUX, LOGEMENTS, COMMERCES) À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA PRÉFECTURE & DE LA FACULTÉ DE DROIT DE ROUEN.
– 6 EMPLACEMENTS DE PARKINGS POUR VOITURES.
– ACCÈS TRÈS SÉCURISÉ PAR DOUBLE PORTE SECTIONNELLE.
– PLACES CONSTITUÉES EN ENFILADE PAR 2
– POSSIBILITÉ D’INSTALLER UNE BORNE DE RECHARGE ÉLECTRIQUE.
– LOYERS PERÇUS (NETS DE FONCIER) : 13 000 €/AN.
– RENDEMENT BRUT : 6.28 %/AN.
– PRIX UNITAIRE : 34 450 €/PLACE.
UNE OPPORTUNITÉ RARE & STRATÉGIQUE DANS UN SECTEUR À FORTE DENSITÉ ÉTUDIANTE & ADMINISTRATIVE. PARKINGS DÉJÀ LOUÉS / RENTABILITÉS IMMÉDIATE.
PARFAIT POUR INVESTISSEMENT PATRIMONIAL STABLE & FIABLE.
HONORAIRES CHARGE VENDEUR.
DELAFOSSE & ASSOCIÉE VOUS PROPOSE A LA VENTE UNE MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE DE 95 M² (115 M² AU SOL) SITUÉE A 2 PAS DU QUARTIER SAINT GERVAIS & A 5MIN DES COMMERCES DE MONT SAINT AIGNAN.
VOUS PROFITEREZ D’UNE ENTRÉE / SÉJOUR-SALON AVEC CHEMINÉE / CUISINE ÉQUIPÉE.
3 CHAMBRES / 2 SALLES DE BAINS / BUREAU.
TERRASSE / JARDIN & DÉPENDANCE.
HONORAIRES CHARGE VENDEUR.
UNE EXCLUSIVITÉ DELAFOSSE & ASSOCIÉE.
DELAFOSSE & ASSOCIÉE VOUS PROPOSE À LA VENTE UNE MAISON EN PARFAIT ÉTAT, D’ENVIRON 130 M² HABITABLES (140 M² AU SOL), OFFRANT UNE VUE PANORAMIQUE IMPRENABLE SUR ROUEN, IMPLANTÉE SUR UN JARDIN ARBORÉ DE 262 M² AVEC TERRASSE EXPOSÉE PLEIN SUD.
CETTE MAISON SE COMPOSE DE :
UNE ENTRÉE ACCUEILLANTE
UN VASTE SÉJOUR-SALON LUMINEUX OUVRANT SUR LA TERRASSE
UNE VÉRANDA AGRÉABLE À VIVRE EN TOUTE SAISON
UNE CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE
4 CHAMBRES, DONT 1 EN REZ-DE-CHAUSSÉE
UNE SALLE DE BAINS
UNE BUANDERIE, UN ATELIER, UNE CAVE
2 PLACES DE STATIONNEMENT PRIVATIVES COMPLÈTENT CE BIEN.
HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR.
UNE EXCLUSIVITÉ DELAFOSSE & ASSOCIEE
DELAFOSSE & ASSOCIÉE VOUS PROPOSE A LA VENTE UN CHARMANT APPARTEMENT DE 106M² (139M² AU SOL), SITUÉ AU DERNIER ÉTAGE D’UNE COPROPRIÉTÉ A 2 PAS DE LA PLACE DU VIEUX MARCHÉ.
RÉNOVÉ AVEC DE BEAUX MATÉRIAUX, PROFITEZ D’UN BEL ESPACE DE VIE LUMINEUX AVEC CUISINE OUVERTE.
3 CHAMBRES / SALLE DE BAIN / BUREAU & 2EME SALON EN MEZZANINE.
CAVE / LOCAL VÉLOS.
HONORAIRES CHARGE VENDEUR.
UNE EXCLUSIVITÉ DELAFOSSE & ASSOCIÉE
Delafosse & Associée vous propose à la vente une propriété d’exception de 418 m² sur très joli jardin arboré de 1049 m² avec piscine & terrasses exposés plein sud.
Profitez d’une entrée, 3 grandes pièces de réception avec parquets & cheminées, cuisine équipée & lingerie.
À l’étage, 6 belles chambres, 3 salles de bains & dressing.
Appartement d’amis avec suite parentale & bureau.
Sous-sol complet, garage 2 voitures, cave & grenier.
Honoraires charge vendeur.
DELAFOSSE & ASSOCIÉE VOUS PROPOSE À LA VENTE UNE VILLA CONTEMPORAINE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, SITUÉE DANS UN ÉCRIN DE VERDURE AVEC UNE VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE VILLAGE DE RAMATUELLE. UNE ADRESSE RARE, OFFRANT À LA FOIS LA PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA PLAGE ET DU VILLAGE, AVEC UNE CIRCULATION FLUIDE.
LA PROPRIÉTÉ, ORIENTÉE PLEIN SUD, DÉVELOPPE ENVIRON 200 M² HABITABLES SUR UN TERRAIN ARBORÉ DE 6 800 M². L’INTÉRIEUR, ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC DES MATÉRIAUX HAUT DE GAMME, OFFRE DE BEAUX VOLUMES ET UN VÉRITABLE CONFORT. LA VASTE PIÈCE DE VIE EST BAIGNÉE DE LUMIÈRE GRÂCE À DE LARGES BAIES VITRÉES, AVEC CUISINE OUVERTE ET ÉQUIPÉE.
ELLE DISPOSE DE 4 CHAMBRES EN SUITE, DONT LES FINITIONS ET PRESTATIONS ONT ÉTÉ PARTICULIÈREMENT SOIGNÉES.
LES EXTÉRIEURS OFFRENT UN CADRE PAYSAGER AGRÉABLE, AVEC DE GÉNÉREUSES TERRASSES, UNE PISCINE DE QUALITÉ, UN POOL-HOUSE ET UN CARPORT. POSSIBILITÉ D’ACCOMPAGNEMENT POUR PERSONNALISER CERTAINES FINITIONS SELON VOS ENVIES.
LES SURFACES SONT COMMUNIQUÉES À TITRE INDICATIF.
HONORAIRES CHARGE VENDEUR.
DELAFOSSE & ASSOCIÉE VOUS PROPOSE À LA VENTE UN APPARTEMENT DE 68M² AVEC TERRASSE ET PETIT JARDIN DANS UN TRÈS BEL ENVIRONNEMENT. LA RÉSIDENCE LES JARDINS D’ARCADIE EST UNE RÉSIDENCE SENIORS DE STANDING BÉNÉFICIANT D’UN SERVICE D’AIDE À LA PERSONNE.
PROFITEZ D’UNE ENTRÉE / D’UN SÉJOUR DONNANT SUR TERRASSE ET JARDIN PLEIN SUD / CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE.
2 CHAMBRES AVEC RANGEMENTS / SALLE DE DOUCHE & LINGERIE.
UN CELLIER AU MÊME NIVEAU QUE L’APPARTEMENT / PLACE DE PARKING ACCESSIBLE PAR ASCENSEUR.
HONORAIRES CHARGE ACQUÉREUR.
DELAFOSSE & ASSOCIÉE VOUS PROPOSE A LA VENTE UNE MAISON DE 146M² SITUÉE A PROXIMITÉ DE LA GARE DANS UN ENVIRONNEMENT CALME.
VOUS PROFITEREZ D’UNE ENTRÉE / SÉJOUR-SALON / SALLE A MANGER / CUISINE AMÉNAGÉE.
A L’ÉTAGE, 4 CHAMBRES / 2 SALLES DE BAINS / GRENIER.
CAVE / GARAGE.
TERRASSE & JARDIN EXPOSÉ SUD.
HONORAIRES CHARGE VENDEUR.
UNE EXCLUSIVITÉ DELAFOSSE & ASSOCIÉE
Delafosse & Associée vous propose à la vente une belle demeure de 260 m² entièrement rénovée sur jardin de 490 m² avec jolie vue sur Rouen.
La maison se situe en centre-ville, à 5 mn de la gare & des écoles.
Profitez d’une entrée, grand salon avec cheminée, vaste salle à manger avec cuisine ouverte équipée donnant sur terrasse, lingerie.
6 chambres dont 1 suite parentale, bureau, 2 dressings, 2 salles de bain.
Salle de jeux, sous-sol avec cave à vin, pièce de rangement, dépendance.
2 parkings privatifs.
Honoraires charge vendeur.
DELAFOSSE & associée vous propose à la vente une maison d’architecte de 294 m² avec piscine, vue panoramique et accès rapide A13.
Sur les hauteurs recherchées de la bouille, elle allie design contemporain, lumière naturelle et panorama exceptionnel sur les boucles de la seine.
Dès l’entrée, le regard se porte sur les larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse suspendue et la piscine à débordement, offrant une véritable sensation d’espace et de sérénité.
Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour traversant avec cheminée, une cuisine ouverte aux finitions haut de gamme et des sols en pierre de bourgogne.
A l’étage, une suite parentale avec dressing, deux chambres lumineuses et une salle d’eau.
Le rez-jardin abrite deux suites supplémentaires, un bureau et un grand garage pour deux à trois véhicules.
Proche des commodités, des écoles et des axes principaux. située à 5 minutes de l’A13 et 15 minutes de Rouen, la propriété se prête aussi bien à une résidence principale confortable et connectée qu’à une résidence secondaire dédiée au bien-être et à la détente.
Une adresse rare qui conjugue architecture, confort, nature et accessibilité.
Delafosse & Associée vous propose à la vente une maison de 153 m² (224 m² au sol) comprenant entrée, séjour-salon lumineux, cuisine aménagée, 4 chambres dont 1 suite parentale, 2 salles de bains, espace bureau, salle de jeux.
Lingerie, salle de sport, cave.
Jardin avec vue dégagée.
Honoraires charge vendeur.
Une exclusivité Delafosse & Associée.
DELAFOSSE & ASSOCIÉE VOUS PROPOSE À LA VENTE UN APPARTEMENT ENTIÈREMENT REFAIT À NEUF DE 208 M² DANS UNE TRÈS BELLE RÉSIDENCE AVEC ASCENSEUR EN HYPER CENTRE PROCHE DE LA GARE.
VOUS DISPOSEREZ D’UNE ENTRÉE AVEC BIBLIOTHÈQUE / 2 VASTES PIÈCES DE RÉCEPTION AVEC MOULURES / PARQUET / CHEMINÉE & CUISINE ÉQUIPÉE.
3 CHAMBRES DONT 2 SUITES / POSSIBILITÉ 4 ème CHAMBRE / 2 SALLES DE BAINS / DRESSING.
LINGERIE / CAVE / PARKING SÉCURISÉ.
HONORAIRES CHARGE VENDEUR
DELAFOSSE & ASSOCIÉE VOUS PROPOSE A LA VENTE UN APPARTEMENT DE 92M² EN PARFAIT ÉTAT SITUÉ AU CALME EN HYPER CENTRE DE ROUEN, A PROXIMITÉ DE L’HÔTEL DE VILLE.
VOUS PROFITEREZ D’UNE ENTRÉE / SÉJOUR-SALON DONNANT SUR PETIT BALCON EXPOSÉ SUD-OUEST / CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE.
3 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE / 2 SALLES DE BAINS.
UN EMPLACEMENT DE PARKING EN SOUS SOL / CAVE.
VOUS BÉNÉFICIEREZ ÉGALEMENT D’UN JARDIN COMMUN.
HONORAIRES CHARGE VENDEUR.
UNE EXCLUSIVITÉ DELAFOSSE & ASSOCIÉE.
DELAFOSSE & ASSOCIÉE VOUS PROPOSE A LA VENTE UNE PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE D’ENVIRON 480M² IDÉALEMENT SITUÉE A PROXIMITÉ DE LA GARE & DU CENTRE VILLE SUR JARDIN PAYSAGER DE 1700 M².
PROFITEZ D’UNE ENTRÉE AVEC VESTIAIRE / VASTE CUISINE PROFESSIONNELLE ÉQUIPÉE AVEC BEL ESPACE REPAS / SÉJOUR-SALON DE 115 M² AVEC CHEMINÉE CENTRALE DONNANT SUR GRANDE TERRASSE EXPOSÉE SUD-OUEST SANS VIS A VIS.
4 GRANDES CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE AVEC PATIO / DRESSING / 4 SALLES DE BAIN.
ESPACE PISCINE INTÉRIEURE DE 125 M² AVEC SALLE DE DOUCHE.
PLUS 180 M² DE PIÈCES ANNEXES AMÉNAGÉES (SALLE DE SPORT AVEC SALLE D’EAU / SALLE DE TÉLÉVISION / LINGERIE).
SOUS-SOL AVEC CAVE A VIN.
GARAGE 4 VOITURES.
PRESTATIONS DE QUALITÉ.
HONORAIRES CHARGE VENDEUR.
UNE EXCLUSIVITÉ DELAFOSSE & ASSOCIÉE
DELAFOSSE & ASSOCIÉE VOUS PROPOSE A LA VENTE UNE CHARMANTE DEMEURE AVEC JOLIE VUE DE 355M² SITUÉE A PROXIMITÉ DE LA GARE & DE L’ÉCOLE JEAN BAPTISTE DE LA SALLE.
VOUS PROFITEREZ D’UNE BELLE ENTRÉE DESSERVANT VESTIAIRE / SÉJOUR-SALON / CUISINE AMÉNAGÉE / BUREAU OU SALON TV.
A L’ÉTAGE, 6 CHAMBRES / 4 SALLES DE BAINS.
SOUS-SOL AVEC GRAND GARAGE / CAVE & PIÈCE DE RANGEMENT.
TERRASSE & JARDIN.
HONORAIRES CHARGE VENDEUR.