Immobilier ancien : un printemps sous le signe du renouveau
Le marché de l’immobilier ancien retrouve des couleurs en ce début d’année.
Boosté par des taux d’intérêt plus attractifs, une demande de crédits en hausse et des prix globalement stables, le volume des ventes connaît une nette reprise.
Au 1er trimestre 2025, les transactions ont bondi de +15 % par rapport à l’année précédente. Une véritable bouffée d’air pour le secteur, portée par des conditions exceptionnellement favorables.
Les chiffres à retenir :
- +19 % en Île-de-France
- +3% à Paris
- +15% sur l’ensemble du territoire
Dans ce contexte dynamique, structurer sa mise en vente avec méthode, précision et cohérence devient essentiel.
5 leviers pour vendre efficacement en 2025
Chez Delafosse & Associée, nous identifions 5 leviers fondamentaux pour vendre efficacement, sereinement, et au prix juste :
1. Estimer avec justesse
Une estimation pertinente repose sur une analyse rigoureuse des ventes comparables et des spécificités du marché local.À Rouen, chaque quartier possède ses particularités. Une lecture fine de son environnement permet de cibler les bons acquéreurs dès les premières semaines.
2. Créer le coup de coeur dès la première visite
Un bien lumineux, bien agencé et mis en valeur inspire immédiatement confiance. Valoriser les volumes, l’ambiance, et les points différenciants du bien favorise une prise de décision rapide.
3. S’engager avec un mandat exclusif
Le mandat exclusif permet une stratégie de vente cohérente, une mobilisation complète des outils de l’agence, et une communication parfaitement maîtrisée. C’est un vrai levier d’efficacité.
4. Positionner le bien au bon prix
Un prix ajusté aux attentes du marché déclenche plus rapidement l’intérêt et les offres. Un positionnement trop haut freine la visibilité, trop bas peut altérer la perception de valeur. Le juste prix crée l’équilibre.
5. Présenter un dossier complet et transparent
Un acheteur bien informé est un acheteur rassuré. Diagnostics, fiscalité, éléments de copropriété, environnement, travaux éventuels… Chaque pièce facilite la décision et fluidifie la vente.
Une stratégie globale pour une transaction maîtrisée
La réussite d’une vente repose autant sur la qualité du bien que sur la précision de sa mise en marché.
Chez Delafosse & Associée, chaque projet bénéficie d’un accompagnement personnalisé, porté par une expertise localeéprouvée.
Vous souhaitez vendre votre bien à Rouen ou sur ses plateaux ? Nous vous proposons une estimation fiable, argumentée, et alignée avec la réalité du marché.
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