DELAFOSSE & ASSOCIÉE VOUS PROPOSE A LA VENTE UN APPARTEMENT DE 70M² SITUÉ AU 2ÈME ÉTAGE D’UNE COPROPRIÉTÉ AU CŒUR DE LA VILLE, EN RUE PIÉTONNE & A PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS.
PROFITEZ D’UNE ENTRÉE / SÉJOUR-SALON LUMINEUX / CUISINE ÉQUIPÉE / ARRIÈRE CUISINE.
2 CHAMBRES / SALLE DE DOUCHE.
GRENIER DE 16M² / CAVE.
UNE EXCLUSIVITÉ DELAFOSSE & ASSOCIÉE
HONORAIRES CHARGE VENDEUR.
Delafosse & Associée vous propose à la vente une jolie demeure de 240 m² située à 5 min de la gare au cœur du quartier de St-André, bénéficiant d’un joli jardin arboré de 568 m².
Vous profiterez d’une belle entrée, d’un double salon avec parquet & cheminée, d’une salle à manger ainsi que d’une cuisine équipée.
l’espace nuit se compose de 5 chambres, deux salles de bains, d’une salle de jeux et deux bureaux.
Studio indépendant de 22 m² supplémentaires.
Un garage, une cave à vin ainsi qu’une lingerie viennent compléter ce bien.
Honoraires charge vendeur.
Une Exclusivité DELAFOSSE & Associée
Delafosse & Associée vous propose à la vente un hôtel particulier situé au cœur du centre historique de Rouen, à proximité immédiate du Gros-Horloge & de la place du Vieux-Marché. Cet hôtel particulier du XVIIIe siècle, érigé en 1777 par Jacques-Abraham Le Borgne, incarne toute l’élégance architecturale & l’authenticité patrimoniale de l’époque.
D’une superficie d’environ 400 m² habitables, ce bien d’exception se distingue par ses éléments remarquables : façade en pierre de taille, vestibule à colonnes, majestueux escalier XIXe, ainsi que de superbes salons ornés de stucs, moulures, peintures d’origine & décors sculptés dans le pur style Louis XVI.
Un local professionnel attenant d’environ 160 m², actuellement à usage locatif, vient compléter l’ensemble & représente une belle opportunité de rendement.
Surface totale d’environ 560 m².
Usages possibles : résidence principale de prestige, profession libérale, ou investissement patrimonial.
Honoraires charge vendeur
DELAFOSSE & ASSOCIÉE VOUS PROPOSE A LA VENTE UN APPARTEMENT D’EXCEPTION DE 158 M² DOTÉ DE BEAUX VOLUMES SITUÉ AU CALME DANS UN BEL IMMEUBLE ANCIEN EN HYPER CENTRE.
VOUS PROFITEREZ D’UNE ENTRÉE DONNANT SUR SALLE A MANGER & SALON SPACIEUX / CUISINE ÉQUIPÉE / ARRIÈRE CUISINE.
2 GRANDES CHAMBRES / SALLE DE BAIN.
UNE TERRASSE DONNANT SUR UN JOLI JARDIN ARBORÉ.
FAIBLES CHARGES.
HONORAIRES CHARGE VENDEUR.
DELAFOSSE & ASSOCIÉE VOUS PROPOSE À LA VENTE UNE MAISON DE 125 M² EN EXCELLENT ÉTAT SITUÉE À BOIS-GUILLAUME À PROXIMITÉ DES COMMODITÉS ( BUS, ÉCOLE, COMMERCES ).
PROFITEZ D’UNE ENTRÉE / VASTE SÉJOUR / SALON & CUISINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE.
4 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE / 1 BUREAU EN RDC / 2 SALLES DE BAINS.
GRAND JARDIN AVEC TERRASSE / BARRIQUE AVEC POMPE À CHALEUR.
GARAGE / CAVE.
UNE CO-EXCLUSIVITE DELAFOSSE & ASSOCIÉE
HONORAIRES CHARGE VENDEUR
DELAFOSSE & ASSOCIÉE VOUS PROPOSE LA VENTE UNE MAISON DE 180 M² IDÉALEMENT SITUÉE AU CALME DANS LE QUARTIER SAINT ANDRÉ, A 2 PAS DE LA GARE & DES ÉCOLES.
PROFITEZ D’UNE ENTRÉE / SÉJOUR-SALON DE 52M² DONNANT SUR TERRASSE & JARDIN EXPOSÉE SUD / CUISINE ÉQUIPÉE.
4 CHAMBRES DONT 1 EN RDC / 3 SALLES DE BAINS / NOMBREUX DRESSINGS / LINGERIE.
SOUS-SOL COMPLET AVEC CAVE, SALLE DE JEUX, RANGEMENTS & GARAGE 2 VOITURES.
MAISON D’AMIS DE 31M² SUPPLÉMENTAIRES AMÉNAGÉE AVEC SÉJOUR, CHAMBRE, SALLE DE BAIN, TERRASSE & JARDINET.
HONORAIRES CHARGE VENDEUR.
UNE EXCLUSIVITÉ DELAFOSSE & ASSOCIÉE.
DELAFOSSE & ASSOCIÉE VOUS PROPOSE À LA VENTE UNE JOLIE DEMEURE DE 228 M² IDÉALEMENT SITUÉE AU CALME AU CŒUR DE JOUVENET.
VOUS PROFITEREZ D’UNE BELLE ENTRÉE / SALON AVEC CHEMINÉE / SALLE À MANGER & CUISINE AVEC ESPACE REPAS.
À L’ÉTAGE 5 CHAMBRES / 2 SALLES DE BAINS.
COMBLES AMÉNAGEABLES / CAVE À VIN & PIÈCES DE RANGEMENTS.
UNE DÉPENDANCE DE 90M² À RÉNOVER/ GARAGE.
JARDIN EXPOSÉ SUD AVEC PLUSIEURS NIVEAUX POUVANT OFFRIR UNE JOLIE VUE SUR ROUEN.
HONORAIRES CHARGE VENDEUR.
DELAFOSSE & Associée vous propose à la vente une maison contemporaine de 217m² édifiée avec de beaux matériaux & située en hyper centre de Rouen, à 2 pas du Musée des Beaux Arts.
Vous profiterez d’une entrée, pièces de réception spacieuses & lumineuses avec cuisine équipée.
3 suites avec 3 salles de bain & dressing (possibilité 4), bureau.
Pièce en sous-solde 45m² supplémentaire aménagée en sauna, salle de jeux et lingerie.
Grand garage (voiture et moto), 3 terrasses, domotique.
Possibilité d’intégrer un ascenseur facilement.
Honoraires charge vendeur.
DELAFOSSE & ASSOCIÉE VOUS PROPOSE A LA VENTE UNE PROPRIÉTÉ DE 365M² (390M² AU SOL) ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME, SITUÉE DANS ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ OÙ VOUS APPRÉCIEREZ SON CALME & SA SÉRÉNITÉ
VOUS PROFITEREZ D’UNE ENTRÉE / VASTE SALON DE 80 M² AVEC PARQUET & CHEMINÉE/ GRANDE CUISINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE/ SALLE À MANGER & LINGERIE.
4 SUITES DONT 1 UNE EN REZ-DE-CHAUSSÉE / 4 SALLES DE BAINS & DRESSINGS.
TERRASSES & JARDIN D’1HA AVEC PISCINE .
SOUS-SOL TOTAL AVEC CAVE & GARAGE POUR 6 VOITURES.
UNE EXCLUSIVITÉ DELAFOSSE & ASSOCIÉE
DELAFOSSE & ASSOCIÉE A LE PLAISIR DE VOUS PROPOSER CE MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 142 M², SITUÉ AU 1ER ÉTAGE D’UNE PETITE COPROPRIÉTÉ DE STANDING, IDÉALEMENT IMPLANTÉE À PROXIMITÉ DE LA PLACE DU VIEUX MARCHÉ.
VOUS SEREZ SÉDUIT PAR SES VOLUMES GÉNÉREUX ET SES PRESTATIONS HAUT DE GAMME :
SPACIEUSE PIÈCE DE VIE DE 66 M² AVEC CHEMINÉE ÉLÉGANTE DONNANT SUR TERRASSE / CUISINE OUVERTE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE,
3 GRANDES CHAMBRES, DONT 1 SUITE PARENTALE,
2 SALLES DE BAIN, DRESSING, LINGERIE,
2 PLACES DE STATIONNEMENT COUVERTES.
L’APPARTEMENT EST EN EXCELLENT ÉTAT, SANS TRAVAUX À PRÉVOIR.
COPROPRIÉTÉ BIEN ENTRETENUE AVEC FAIBLES CHARGES.
HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR.
À SAISIR – IDÉAL INVESTISSEURS
NOUS VOUS PROPOSONS À LA VENTE UN ENSEMBLE DE PARKINGS SÉCURISÉS EN SOUS-SOL, SITUÉ DANS UN IMMEUBLE MIXTE (BUREAUX, LOGEMENTS, COMMERCES) À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA PRÉFECTURE & DE LA FACULTÉ DE DROIT DE ROUEN.
– 6 EMPLACEMENTS DE PARKINGS POUR VOITURES.
– ACCÈS TRÈS SÉCURISÉ PAR DOUBLE PORTE SECTIONNELLE.
– PLACES CONSTITUÉES EN ENFILADE PAR 2
– POSSIBILITÉ D’INSTALLER UNE BORNE DE RECHARGE ÉLECTRIQUE.
– LOYERS PERÇUS (NETS DE FONCIER) : 13 000 €/AN.
– RENDEMENT BRUT : 6.28 %/AN.
– PRIX UNITAIRE : 34 450 €/PLACE.
UNE OPPORTUNITÉ RARE & STRATÉGIQUE DANS UN SECTEUR À FORTE DENSITÉ ÉTUDIANTE & ADMINISTRATIVE. PARKINGS DÉJÀ LOUÉS / RENTABILITÉS IMMÉDIATE.
PARFAIT POUR INVESTISSEMENT PATRIMONIAL STABLE & FIABLE.
HONORAIRES CHARGE VENDEUR.
DELAFOSSE & ASSOCIÉE VOUS PROPOSE A LA VENTE UNE MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE DE 95 M² (115 M² AU SOL) SITUÉE A 2 PAS DU QUARTIER SAINT GERVAIS & A 5MIN DES COMMERCES DE MONT SAINT AIGNAN.
VOUS PROFITEREZ D’UNE ENTRÉE / SÉJOUR-SALON AVEC CHEMINÉE / CUISINE ÉQUIPÉE.
3 CHAMBRES / 2 SALLES DE BAINS / BUREAU.
TERRASSE / JARDIN & DÉPENDANCE.
HONORAIRES CHARGE VENDEUR.
UNE EXCLUSIVITÉ DELAFOSSE & ASSOCIÉE.
DELAFOSSE & ASSOCIÉE VOUS PROPOSE À LA VENTE UNE MAISON EN PARFAIT ÉTAT, D’ENVIRON 130 M² HABITABLES (140 M² AU SOL), OFFRANT UNE VUE PANORAMIQUE IMPRENABLE SUR ROUEN, IMPLANTÉE SUR UN JARDIN ARBORÉ DE 262 M² AVEC TERRASSE EXPOSÉE PLEIN SUD.
CETTE MAISON SE COMPOSE DE :
UNE ENTRÉE ACCUEILLANTE
UN VASTE SÉJOUR-SALON LUMINEUX OUVRANT SUR LA TERRASSE
UNE VÉRANDA AGRÉABLE À VIVRE EN TOUTE SAISON
UNE CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE
4 CHAMBRES, DONT 1 EN REZ-DE-CHAUSSÉE
UNE SALLE DE BAINS
UNE BUANDERIE, UN ATELIER, UNE CAVE
2 PLACES DE STATIONNEMENT PRIVATIVES COMPLÈTENT CE BIEN.
HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR.
UNE EXCLUSIVITÉ DELAFOSSE & ASSOCIEE
DELAFOSSE & ASSOCIÉE VOUS PROPOSE A LA VENTE UN CHARMANT APPARTEMENT DE 106M² (139M² AU SOL), SITUÉ AU DERNIER ÉTAGE D’UNE COPROPRIÉTÉ A 2 PAS DE LA PLACE DU VIEUX MARCHÉ.
RÉNOVÉ AVEC DE BEAUX MATÉRIAUX, PROFITEZ D’UN BEL ESPACE DE VIE LUMINEUX AVEC CUISINE OUVERTE.
3 CHAMBRES / SALLE DE BAIN / BUREAU & 2EME SALON EN MEZZANINE.
CAVE / LOCAL VÉLOS.
HONORAIRES CHARGE VENDEUR.
Delafosse & Associée vous propose à la vente une propriété d’exception de 418 m² sur très joli jardin arboré de 1049 m² avec piscine & terrasses exposés plein sud.
Profitez d’une entrée, 3 grandes pièces de réception avec parquets & cheminées, cuisine équipée & lingerie.
À l’étage, 6 belles chambres, 3 salles de bains & dressing.
Appartement d’amis avec suite parentale & bureau.
Sous-sol complet, garage 2 voitures, cave & grenier.
Honoraires charge vendeur.
DELAFOSSE & ASSOCIÉE VOUS PROPOSE À LA VENTE UNE VILLA CONTEMPORAINE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, SITUÉE DANS UN ÉCRIN DE VERDURE AVEC UNE VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE VILLAGE DE RAMATUELLE. UNE ADRESSE RARE, OFFRANT À LA FOIS LA PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA PLAGE ET DU VILLAGE, AVEC UNE CIRCULATION FLUIDE.
LA PROPRIÉTÉ, ORIENTÉE PLEIN SUD, DÉVELOPPE ENVIRON 200 M² HABITABLES SUR UN TERRAIN ARBORÉ DE 6 800 M². L’INTÉRIEUR, ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC DES MATÉRIAUX HAUT DE GAMME, OFFRE DE BEAUX VOLUMES ET UN VÉRITABLE CONFORT. LA VASTE PIÈCE DE VIE EST BAIGNÉE DE LUMIÈRE GRÂCE À DE LARGES BAIES VITRÉES, AVEC CUISINE OUVERTE ET ÉQUIPÉE.
ELLE DISPOSE DE 4 CHAMBRES EN SUITE, DONT LES FINITIONS ET PRESTATIONS ONT ÉTÉ PARTICULIÈREMENT SOIGNÉES.
LES EXTÉRIEURS OFFRENT UN CADRE PAYSAGER AGRÉABLE, AVEC DE GÉNÉREUSES TERRASSES, UNE PISCINE DE QUALITÉ, UN POOL-HOUSE ET UN CARPORT. POSSIBILITÉ D’ACCOMPAGNEMENT POUR PERSONNALISER CERTAINES FINITIONS SELON VOS ENVIES.
LES SURFACES SONT COMMUNIQUÉES À TITRE INDICATIF.
HONORAIRES CHARGE VENDEUR.
DELAFOSSE & Associée vous propose à la vente un appartement de 68 m² avec terrasse et petit jardin dans un très bel environnement.
La résidence Les Jardins d’Arcadie est une résidence seniors de standing bénéficiant d’un service d’aide à la personne.
Profitez d’une entrée, d’un séjour donnant sur terrasse et jardin plein sud, d’une cuisine ouverte équipée.
Deux chambres avec rangements, salle de douche et lingerie.
Un cellier au même niveau que l’appartement, place de parking accessible par ascenseur.
Honoraires à la charge de l’acquéreur.
DELAFOSSE & ASSOCIÉE VOUS PROPOSE A LA VENTE UNE MAISON DE 146M² SITUÉE A PROXIMITÉ DE LA GARE DANS UN ENVIRONNEMENT CALME.
VOUS PROFITEREZ D’UNE ENTRÉE / SÉJOUR-SALON / SALLE A MANGER / CUISINE AMÉNAGÉE.
A L’ÉTAGE, 4 CHAMBRES / 2 SALLES DE BAINS / GRENIER.
CAVE / GARAGE.
TERRASSE & JARDIN EXPOSÉ SUD.
HONORAIRES CHARGE VENDEUR.
UNE EXCLUSIVITÉ DELAFOSSE & ASSOCIÉE