UN ÉCRIN À RÉVÉLER

Rouen

CENTRE VILLE

Co-propriété

Superficie : 204m2
2 chambres
Charges : 530€/mois
2 salles de bain
1 parking
Lot de l'immeuble : 231
Procédure en cours : Non

Prix : 598 500€

Prix NV : 570 000€

Mandat : 3158

Delafosse & Associée vous propose à la vente, ce remarquable appartement du XVIIIème de 205 m², au premier étage d’une élégante copropriété située au calme avec jardin, au cœur du centre-ville de Rouen

Ses volumes généreux & son caractère offrent un magnifique potentiel de rénovation : vaste entrée pouvant accueillir un espace bureau, grand salon de réception de 35m², salle à manger & espace à repenser pour la création d’une cuisine le tout faisant 55m².

L’espace nuit se compose de deux chambres & de deux salles de bains.

Une place de stationnement privative & une cave complètent ce bien rare en cœur de ville.

Des projections d’aménagement accompagnent les photographies afin de révéler tout le potentiel de ce lieu et d’imaginer une rénovation mêlant le charme de l’ancien à une élégance contemporaine.

Une adresse de caractère à réinventer, pour créer un appartement d’exception.

Honoraires charge acquéreur.

Classe énergie : 272

en kWh ep/m2 an

Consommation énergétique annuelle : Entre 6630€ & 9020€

GES : 74

en kgeqCO2/m2 an

Portail Géorisques

Prestations

Cave
Cheminée
Moulures
Parking
Parquet

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